光建ハイツ目白

  • 東京都豊島区目白五丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
3,199万円
69.6万円/㎡
相場
3,499万円
76.2万円/㎡
2,275
3,091
3,908
4,724
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜3,908万円
67.3万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
光建ハイツ目白
3,199万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 45.95㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は70.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,199万円69.6万円2階 45.95㎡ 1LDK東
2026/03/293,199万円69.6万円2階 45.95㎡ 2LDK東
2026/03/243,250万円70.7万円2階 45.95㎡ 1LDK東
2026/03/172,550万円51.2万円4階 49.77㎡ 2DK南東
2026/03/033,299万円71.8万円2階 45.95㎡ 1LDK東
2026/02/213,299万円71.8万円2階 45.95㎡ 2LDK東
2026/02/163,350万円72.9万円2階 45.95㎡ 1LDK東
2026/02/153,350万円72.9万円2階 45.95㎡ 2LDK東
2026/01/232,750万円55.3万円4階 49.77㎡ 2DK南東
2026/01/203,399万円74.0万円2階 45.95㎡ 1LDK東
2026/01/093,399万円74.0万円2階 45.95㎡ 2LDK東
2026/01/083,499万円76.1万円2階 45.95㎡ 1LDK東
2025/12/313,499万円76.1万円2階 45.95㎡ 2LDK東
2025/11/153,599万円78.3万円2階 45.95㎡ 1LDK東
2025/11/123,599万円78.3万円2階 45.95㎡ 2LDK東
2025/10/313,699万円80.5万円2階 45.95㎡ 1LDK東
2025/10/293,699万円80.5万円2階 45.95㎡ 2LDK東
2025/10/203,799万円82.7万円2階 45.95㎡ 2LDK東
2025/10/173,899万円84.9万円2階 45.95㎡ 2LDK東
2025/09/123,899万円84.9万円2階 45.95㎡ 1LDK東
2025/08/223,999万円87.0万円2階 45.95㎡ 2LDK東
2025/02/032,300万円50.1万円2階 45.95㎡ 2DK東
2024/03/021,990万円40.0万円3階 49.77㎡ 2LDK東
2024/02/062,200万円44.2万円3階 49.77㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
光建ハイツ目白
豊島区目白五丁目
目白駅15分 3,199万円69.6万円45.95㎡1LDK2階 / 4階建 東1981年10戸RC
2024/02/04ジュウエル大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 3,380万円76.3万円44.28㎡2LDK3階 / 6階建 南西1979年30戸RC
2024/06/22大塚ヒミコマンション
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 2,780万円74.9万円37.11㎡1LDK2階 / 4階建 北東1982年25戸RC
2024/06/20ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 3,599万円76.6万円46.99㎡1LDK2階 / 7階建 北西1982年18戸RC
2024/04/28メゾン東長崎
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,380万円59.2万円40.22㎡2DK4階 / 5階建 南西1982年12戸RC
2025/03/19ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円68.3万円36.58㎡2DK6階 / 8階建 南東1983年35戸SRC
2025/02/21キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 3,680万円75.9万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2024/11/28日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円76.7万円35.2㎡1LDK1階 / 4階建 東1986年50戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/08/03千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,480万円57.6万円43.09㎡1LDK4階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/08/18池袋ウエストハイツ
豊島区千早二丁目
要町駅8分 2,780万円61.7万円45.07㎡1LDK3階 / 4階建 北西1981年19戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2023/09/04千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,680万円87.0万円42.31㎡1LDK2階 / 5階建 西1986年20戸RC
2024/09/15ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年19戸RC
2024/09/15豊島要町ローヤルコーポ
豊島区高松一丁目
要町駅6分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2026/03/01モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,499万円75.0万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2024/02/22セントラルクレオ
豊島区池袋本町三丁目
板橋駅12分 2,050万円58.3万円35.16㎡1DK1階 / 7階建 西1980年22戸RC
2025/04/08サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,480万円80.6万円43.2㎡1R7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2024/05/14シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 3,980万円73.3万円54.32㎡1LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は豊島区の平均と比較して24.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
92.5万円/㎡
前年比+5.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名光建ハイツ目白
所在地東京都豊島区目白五丁目
交通山手線目白駅徒歩15分
築年月1981年
階数4階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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